Lucas Cordeiro Passos - (81) 99926-1122
Madalena | 03 quartos | R$ 330 mil | 01 vaga coberta |
Referência
MD.MC
Código
138351
Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($330,000.00)
Madalena Recife PE
Venda ($330,000.00)
Madalena Recife PE
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Apartamento
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
Não Informado
Área Privt. (m2)
127.00
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas de Garagem
1
Valores e Operações
Venda
$330,000.00
Condomínio
$1,200.00
IPTU (Anual)
$2,800.00
Financiamento
Sim
Carta de Crédito
Sim
Aceita FGTS
Sim
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
50.610-260
Estado (UF)
Pernambuco
- PE
Cidade
Recife
Bairro
Madalena
Logradouro
Rua Reverendo Samuel Falcão
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
Não Informado
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
Oportunidade Imbatível e Amplo Espaço na Madalena Excelente apartamento de 127m² com planta generosa e super bem distribuída no coração da Madalena. Ideal para quem valoriza ambientes amplos, conforto para a família e um preço por metro quadrado muito abaixo da média da região. Destaques do Imóvel: Área privativa: 127m² 03 Quartos (sendo 01 suíte) DCE completa (Dependência Completa de Empregada) Sala ampla para até 03 ambientes Banheiro social Cozinha espaçosa e área de serviço separada 02 Vagas de garagem Estrutura e Comodidades: Portaria remota (tecnologia e segurança) Salão de festas Condomínio com água inclusa Investimento: Valor de Venda: R$ 330.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 (com água inclusa) Agende sua visita e aproveite este excelente custo-benefício. Lucas Passos | Corretor de Imóveis Telefone / WhatsApp: (81) 9 9926-1122 Instagram: @lucaspassos_corretor Embora a taxa condominial seja de R$ 1.200,00, a metragem generosa de 127m² e as 02 vagas de garagem sustentam um bom valor de locação final. Aluguel Bruto Estimado (Pacote com Condomínio + IPTU): R$ 3.300,00 a R$ 3.800,00/mês Custos Fixos (Condomínio R$ 1.200 + IPTU estimado em R$ 300): ~ R$ 1.500,00/mês Receita Líquida do Proprietário: ~ R$ 1.800,00 a R$ 2.300,00/mês Rentabilidade Líquida Mensal: 0,54% a 0,69% ao mês Rentabilidade Líquida Anual: ~ 6,5% a 8,3% ao ano (sem contar a valorização patrimonial)