Excelente Oportunidade em Setúbal
Conheça este apartamento de 72m², super bem localizado no coração de Setúbal. Uma opção perfeita para quem busca excelente custo-benefício, praticidade e a comodidade de morar perto da praia, serviços e vias de acesso.
Destaques do Imóvel:
Área privativa: 72m²
02 Quartos
Sala ampla para 02 ambientes
Banheiro social e banheiro de serviço
Cozinha funcional
01 Vaga de garagem (rotativa)
Estrutura e Comodidades:
Portaria e segurança 24 horas
Investimento:
Valor de Venda: R$ 250.000,00
Condomínio: R$ 400,00
Agende sua visita e aproveite essa oportunidade em Setúbal.
Lucas Passos | Corretor de Imóveis Telefone / WhatsApp: (81) 9 9926-1122 Instagram: @lucaspassos_corretor
Em Setúbal, apartamentos de 2 quartos com 72m² e portaria 24h têm altíssima demanda para aluguel por conta da proximidade com a praia, transporte público e o aeroporto.
Aluguel Bruto Estimado (Pacote com Condomínio + IPTU): R$ 2.000,00 a R$ 2.300,00/mês
Custos Fixos (Condomínio R$ 400 + IPTU estimado em R$ 120): ~ R$ 520,00/mês
Receita Líquida do Proprietário: ~ R$ 1.480,00 a R$ 1.780,00/mês
Rentabilidade Líquida Mensal: 0,59% a 0,71% ao mês
Rentabilidade Líquida Anual: ~ 7,1% a 8,5% ao ano (sem contar a valorização patrimonial)
Lucas Cordeiro Passos
(81) 99926-1122
(81) 99926-1122
